包括冷冻水管网、冷却水管网、冷却塔、主机冷凝器及蒸发器等水路部分的除垢清洗、防腐阻垢水处理，目的是保障水路畅通、换热良好。

由于输水管路中存在电化学反应形成的金属腐蚀垢、微生物的生物作用形成的生物粘泥、水中钙镁成垢离子形成的水垢等原因，循环系统长时间未进行清洗水处理，在输水管道及冷凝器、蒸发器、风机盘管等末端换热设备的水侧换热面上会有生物粘泥垢、水垢、腐蚀垢等污垢沉积附着，这些污垢严重影响设备的换热，造成水路堵塞，直接影响到空调效果，使机组运行故障增多，如冷凝压力偏高甚至报停，运行电流偏大等情况，严重者，还会造成输水管路、换热设备等腐蚀穿孔报废。

循环水系统的清洗水处理，主要是如何避免水系统结垢、腐蚀情况的发生，一般采取以下措施：

1、对整个水路进行除垢清洗，清除附着在管网内壁上的生物粘泥垢、水垢及腐蚀垢。

2、对管网进行防腐预膜水处理。

3、进行日常的防腐阻垢水处理。

4、对冷却塔及时进行清洗，阻止外界污垢进入系统。

针对系统管网金属材质，采用对金属基体不会产生腐蚀的中性清洗方法，以避免因目前普遍采用较多的酸洗方法对金属基体所产生的腐蚀而造成的管路泄漏、对设备造成的隐蔽性损伤等问题。

中性清洗方法不用调节清洗液的酸碱度，以补充水本身的PH值运行清洗。这也是本公司对中央空调水系统独有的清洗方法，具有在极低腐蚀率的情况下进行清洗，并能实现高清洁率的特点，经过防腐防垢水处理后，可节能降耗，降低设备运行成本，延长设备使用寿命。该技术通过了国家科研成果鉴定，获得科技新产品证书及发明专利，并得到国家环保部门的推荐。